房地产调整优化政策效果渐显
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优本溪市某某网络科技教育中心中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐本溪市某某网络科技教育中心
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
(责任编辑:综合)
- 观点湃|丰田辟谣和极氪IPO背后:中国电动车拼技术抢流量奔向海外市场
- 《少年巴比伦》:今天的年轻人还能读懂路小路吗?
- 小羽官宣和王思聪分手,获网友心疼!聊天记录曝光王思聪真实心态
- 难怪王扶林导演非要把她“化丑”,当年的她漂亮到欧阳奋强不敢看
- 玩转城市体育节丨街舞斗Show场精彩预演,大秀参与感十足
- 数读中国
- 朗尼克:我和赫内斯关系一直很好,他的声明对我的决定没有影响
- 朗尼克:我和赫内斯关系一直很好,他的声明对我的决定没有影响
- 2024北京车展 长城汽车携五大品牌亮相 全球化发展受瞩目
- 涂磊的评论区彻底沦陷,胖猫事件发生后,他的爱情观被狠狠抨击
- 古天乐新电影一片好评,预测票房破7亿却要亏本,吴京的话说对了
- 古天乐新电影一片好评,预测票房破7亿却要亏本,吴京的话说对了
- 全新极氪MIX现身街头,无B柱设计+对开侧滑门,还支持座椅旋转
- 迈阿密国际高管:名人们对梅西比赛门票的需求非常疯狂
- 计划去掉燃油版后缀“i”?宝马在为纯电“i”系列铺路
- 《永和九年》北京首秀,上海歌剧院再现兰亭之美
- 键盘侠 森林狼穷军威震天下引共鸣 湖蜜17冠在手乱入被叉出去
- 奥运巡礼|中国女篮目标明确:站上巴黎的领奖台
- 难怪王扶林导演非要把她“化丑”,当年的她漂亮到欧阳奋强不敢看
- 极氪登陆纽交所首日大涨,全球化征程展开新的篇章
- 吃辣椒除了过瘾居然还有隐藏好处? views+
- “没有什么甜点能与糖葫芦相比” views+
- 健康中国 views+
- 中国专家发现静脉血栓栓塞症的遗传机制 助个体化用药 views+
- 牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病 views+
- 中新健康|双胎孕妈妈遇到“无心胎” 上海专家宫内急救助正常胎儿发育 views+
- 关注孩子手足口等部位症状 发现异常及时就诊 views+
- 科学减脂,“迈开腿”要跟上 views+
- 刷牙后到底要不要漱口? views+
- 专家:症状减轻不代表炎症消失 哮喘治疗应长期、连贯 views+