京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房德阳市某某广告媒体专卖店市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春德阳市某某广告媒体专卖店随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:综合)
- 提供纯电+增程双动力 阿维塔15官方谍照曝光
- 万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
- 万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
- 五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次
- 卡洛琳离婚原因揭秘,卡卡从没出轨过 他太完美我感觉少了点什么
- 腹痛、恶心,教你读懂胰腺的求救信号
- 五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次
- 武汉天河国际机场境外来宾支付服务中心启用
- 五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次
- “在天上”斗殴、闹事……民航公安机关严厉打击!
- 萌娃“小冠军”现身说法,小轮车运动带来的改变真不小
- 北京延长购买老旧小区住房公积金贷款年限
- 比亚迪又出新车,长5180mm,搭载3个电机,竞争保时捷帕拉梅拉
- 优化政策持续发力 推动房地产市场企稳复苏
- 《永和九年》北京首秀,上海歌剧院再现兰亭之美
- 北京延长购买老旧小区住房公积金贷款年限
- 直面风险、回应一切,郁亮:“万科瘦身”后会更健康
- 渝昆高铁长水机场站正式进入主体结构施工阶段
- 上海交大这颗探月卫星随嫦娥六号飞天,师生现场观看发射
- 南航官宣订购100架C919飞机 商飞集齐三大航300+架订单
- 张小斐转投赵丽颖被骂“白眼狼”,真实情况并不如大家所看到的 views+
- 华为也卖不动了,Pura70不再缺货 views+
- 朗尼克:我和赫内斯关系一直很好,他的声明对我的决定没有影响 views+
- 百度副总裁“出圈”:网红言论不能挑战主流价值观 views+
- 被古天乐反超,票房或止步7亿,贾冰:成为不了沈腾,还拖累徐峥 views+
- 董洁14岁儿子神似梁朝伟,大鼻子如出一辙,网友疑惑重重 views+
- 汤唯凌晨晒照:与宋慧乔开心合照,与裴秀智朴宝剑欢乐合影 views+
- 2024MetGala红毯:赞达亚抢眼吸睛,Jennie和邓文迪母女抢镜 views+
- 赫塔菲主席:拉波尔塔曾询问过格林伍德的情况,巴萨有意他 views+
- 埃利奥特:我从小就梦想在KOP看台前进球;剩下2场我们都要赢 views+